Đàm phán trong Thuê nhà Phường Giang Biên
Người chủ nhà nào cũng muốn có được người thuê nhà đáng tin cậy. Do vậy, bạn không nên xuất hiện với một chiếc xe bẩn hay ăn mặc xều xòa có thể tạo ấn tượng bạn là người không sạch sẽ hay có thể không thanh toán tiền nhà đúng kỳ hạn. Nên ăn mặc một cách lịch sự và thể hiện mình là người chu đáo, đáng tin cậy sẽ giúp bạn dễ dàng thuyết phục được người cho thuê hơn.
Quá trình đàm phán khi Thuê nhà Phường Giang Biên
+ Người chủ nhà nào cũng muốn có được người thuê nhà đáng tin cậy. Do vậy, bạn không nên xuất hiện với một chiếc xe bẩn hay ăn mặc xều xòa có thể tạo ấn tượng bạn là người không sạch sẽ hay có thể không thanh toán tiền nhà đúng kỳ hạn. Nên ăn mặc một cách lịch sự và thể hiện mình là người chu đáo, đáng tin cậy sẽ giúp bạn dễ dàng thuyết phục được người cho thuê hơn.
+ Hãy chứng minh rằng bạn đang có một công việc thực sự ổn định với mức thu nhập gấp 2 đến 3 lần tiền thuê nhà hàng tháng. Nếu bạn thuộc dạng thất nghiệp hoặc đang trong tình trạng khó khăn về tài chính, những người cho thuê sẽ cảm thấy rủi ro khi cho bạn thuê nhà của họ.
+ Trước khi đi vào quá trình đàm phán, bạn cần trang bị cho mình càng nhiều kiến thức chuyên môn càng tốt. Hãy tiến hành kiểm tra, khảo sát những nơi phù hợp với khả năng tài chính của bạn và không quên tìm hiểu những điều bất lợi bạn có thể gặp phải khi thuê nhà tại đó. Khi đã thu hẹp phạm vi tìm kiếm của mình, so sánh giá cả cũng như các tiện ích của các ngôi nhà bạn đã xem sẽ giúp bạn lựa chọn được một căn hộ phù hợp với mình.
+ Khá nhiều trường hợp, khi bạn đề nghị ký một bản hợp đồng dài hạn, người cho thuê sẽ đồng ý với việc giảm giá so với mức bạn phải chi trả nếu chỉ thuê trong vòng một vài tháng. Chủ nhà thông thường sẽ mong muốn ký hợp đồng lâu dài để tiết kiệm thời gian và các chi phí phát sinh trong thời gian tìm được người thuê thay thế. Bên cạnh đó, đừng quên hỏi các quyền lợi mà bạn có thể có được như chỗ đậu xe miễn phí, được sơn mới lại tường hay dùng toàn bộ đồ đạc có sẵn trong nhà…Nếu bạn không yêu cầu những thứ đó thì người cho thuê nhà có thể mặc định là bạn không cần đến những thứ đó.
Kinh nghiệm đàm phán để Thuê nhà Phường Giang Biên
+ Tìm hiểu thị trường thuê nhà trong khu vực bạn dự định thuê. Hỏi những người thuê khác trong căn hộ về chủ nhà của bạn và tiền thuê nhà là bao nhiêu. Nếu như những người thuê khác đang thanh toán ít hơn bạn mà cùng một loại căn hộ. Bạn có thể sử dụng thông tin này để đàm phán với chủ nhà nếu họ hét giá cao hơn. Khi thu thập các thông tin đảm bảo các căn hộ khác cũng có cùng số lượng phòng ngủ và phòng tắm như của bạn.
+ Ký một bản hợp đồng cho thuê dài hạn phòng mà bạn dự định thuê. Về chủ nhà, họ sẽ biết rằng sẽ mất nhiều chi phí để tìm một người thuê mới và dọn dẹp rất nhiều thứ ở căn hộ sau khi bạn hết hợp đồng và chuyển đi. Nếu như họ biết bạn sẽ ở đó dài hạn, họ có thể tiết kiệm tiền về những chi phí này, có nghĩa bạn có thể đàm phán lại giá thuê nhà rẻ hơn, yêu cầu một thỏa thuận mới về thuê nhà và ký hợp đồng lâu dài.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply