Mẹo thương lượng hợp đồng khi Thuê văn phòng Phường Thạch Bàn

July 13, 2016 Thuê Văn Phòng Quận Long Biên No comments

Thường thì giá thuê văn phòng sẽ được giữ nguyên trong vòng 2 hoặc 3 năm đầu nếu như hợp đồng 5 năm, sau khoản thời gian đó sẽ tăng hoặc giảm tùy theo thị trường. Để hạn chết chi phí phát sinh quá lớn bạn nên qui định rõ trong hợp đồng.

Chú ý những chi phí dịch vụ thêm khi Thuê văn phòng Phường Thạch Bàn

Khi thuê văn phòng bạn đừng quên nên đặt vấn đề được cung cấp đầy đủ những dịch vụ cộng thêm với cơ sở hạ tầng, đây cũng là yếu tố quan trọng đem lại hoạt động dễ dàng của công ty, những cũng tốn một khoản phí đáng chú ý.

+ Có một số tòa nhà sẽ miễn phí một số lượng chỗ đậu xe nhất định cho công ty của bạn, tuy vậy hầu hết nhu cầu của công ty luôn vượt quá số mức quy định đó. Do vậy trước khi quyết định thuê và ký hợp đồng bạn nên nhờ tư vấn trực tiếp từ chủ đầu tư về chỗ đậu xe và chi phí như thế nào..Nếu không thể đáp ứng được đủ nhu cầu của công ty bạn thì chủ đầu tư có thể giới thiệu cho công ty của bạn một chỗ đậu xe hợp lý vừa gần với văn phòng vừa phù hợp với nhiều loại phương tiện khác nhau và chi phí phải chăng.

+ Tùy vào mục đích kinh doanh và văn hóa của công ty mà trước khi thuê văn phòng công ty bạn phải bỏ ra một khoản thời gian để sửa chữa và bố trí lại văn phòng. Việc này có thể sẽ tốn 1 đến 2 tháng nên bạn cần thương lượng với chủ đầu tư miễn phí khoảng thời gian này hoặc có thể hỗ trợ một phần chi phí sửa chữa.

+ Nếu như bạn thuê văn phòng thuộc một tòa nhà thì phải phải trả một khoản chi phí quản lý nhất định cho từng m2 của văn phòng. Phí này gồm chi phí quản lý cho bộ phận bảo vệ an ninh, bảo trì sửa chữa, tiếp tân, điện nước và ánh sáng khu vực chung..

Mẹo thương lượng hợp đồng khi Thuê văn phòng Phường Thạch Bàn

+ Thường thì giá thuê văn phòng sẽ được giữ nguyên trong vòng 2 hoặc 3 năm đầu nếu như hợp đồng 5 năm, sau khoản thời gian đó sẽ tăng hoặc giảm tùy theo thị trường. Để hạn chết chi phí phát sinh quá lớn bạn nên qui định rõ trong hợp đồng.

+ Bạn cũng cần thương thảo kỹ càng với chủ đầu tư về diện tích thuê bao gồm cả riêng và chung, việc này sẽ giúp giảm một khoản chi phí đáng kể cho công ty về lâu dài.

+ Nếu như bạn chưa có kinh nghiệm trong quá trình tìm cũng như thương lượng hợp đồng thuê thì hãy sử dụng dịch vụ của các công ty chuyên về cho thuê văn phòng và nên thông qua một luật sư uy tín khảo cứu lại hợp đồng thuê trước khi ký kết.