Những chi phí cần lưu ý khi cho Thuê nhà Phường Cự Khối Hậu

Hãy lên một kế hoạch cẩn thận và luôn đảm bảo là bạn có nguồn tiền dự trù để thực hiện sửa chữa cần thiết khi cần. Hãy luôn làm người thuê nhà của bạn hài lòng.home-equity-loans

Những chi phí cần lưu ý khi cho 

Bạn thường hay suy nghĩ về việc sẽ kiếm được bao nhiêu khi cho thuê nhà, nhưng bạn cũng phải cân nhắc những chi phí khác liên quan. Nên cân nhắc chi phí cho những khoản sau đây:

+ Các khoản trả nợ thế chấp ngân hàng hàng tháng để sở hữu căn nhà.
+ Các khoản chi phí liên quan đến việc nâng cấp lại ngôi nhà, về vật chất cũng như những tiêu chuẩn an toàn theo quy định về đồ đạc hay trang thiết bị tiện ích khác.
+ Nâng cấp nội ngoại thấp nếu cảm thấy cần thiết.
+ Chi phí thuê luật sư nếu xảy ra kiện tụng.
+ Chi phí cho đại lý môi giới cho thuê và quản lý.
+ Phí bảo hiểm xã hội.
+ Còn các khoản chi phí dự phòng cho những vấn đề sửa chữa và bảo trì sau này.

Hãy lên một kế hoạch cẩn thận và luôn đảm bảo là bạn có nguồn tiền dự trù để thực hiện sửa chữa cần thiết khi cần. Hãy luôn làm người thuê nhà của bạn hài lòng.

Các nguyên tắc cần giữ kỹ luật khi thương lượng Thuê nhà Phường Cự Khối Hậu

+ Có một nguyên tắc tuyệt đối tuân thủ trong khi thương lượng là hãy dành thời gian để tranh luận. Y như trò chơi kéo co, nếu thắng ngay lập tức, bạn sẽ ngã nhào. Đừng nên vội chấp nhận lời chào giá của chủ mặt bằng. Nếu như họ thực sự muốn cho bạn thuê, họ sẽ chấp nhận thương lượng. Chấp nhận sớm sẽ làm cho chủ cho thuê mặt bằng cảm thấy bị hớ và rất có thể họ sẽ ngưng giao dịch đột ngột.

+ Một nguyên tắc nữa cần lưu ý là tuyệt đối nên tránh cảm xúc lên quá cao khi chọn mặt bằng. Nếu mặt bằng tốt nhưng lại vượt quá ngân sách hoặc không phù hợp với tiêu chí kinh doanh đề ra, hãy mạnh dạn bỏ qua.

+ Nguyên tắc kế tiếp là thương lượng dựa trên triết lý Đôi bên cùng có lợi. Người đi thuê mặt bằng sẽ đạt được những thứ mà họ thương lượng trên cơ sở cả hai bên cùng thắng. Nếu sau khi kết thúc hợp đồng mà chủ nhà không ký tái tục thì đối với bên đi thuê sẽ là sự mất mát lớn do việc kinh doanh đã ổn định, khách đã quen địa điểm đó cũng như đã có thương hiệu. Nếu chủ mặt bằng không có được lợi ích thỏa đáng, họ có thể tìm cách phá rối để lấy lại mặt bằng.

 

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *